Naujas gyvenimas tuštiems butams
2025 metų lapkritį „Workers Hotel“ generalinis direktorius Magnus Kinnmark ir „LysekilsBostäder“ generalinė direktorė Christina Johansson susitiko apžiūrėti naujų patalpų ir aptarti kitų žingsnių dėl Lysekilshemmet. Jie kalbėjosi apie viską – nuo priešgaisrinės saugos iki to, kaip bendradarbiavimas ateityje gali tapti dar sklandesnis.
Bendradarbiavimas, prasidėjęs nuo tinkamo laiko
Santykiai prasidėjo 2018 m., kai Kungsgatan esantys butai buvo tušti dėl renovacijos. Tuo pat metu „Workers Hotel“ reikėjo būsto dideliam „Preemraff“ stabdymui. Laikas puikiai sutapo ir tai tapo ilgalaikio bendradarbiavimo pradžia.
Vieni kitiems padedantys tenkinti realius poreikius
Nuo tada „Workers Hotel“ galėjo pasinaudoti būstu, kai projektų paklausa didelė, o „LysekilsBostäder“ sumažino laisvų butų skaičių ir panaudojo butus, kurie kitu atveju būtų tušti.
„Laikotarpiais, kai mūsų būsto paklausa mažesnė, vertinga galėti nuomoti „Workers Hotel“. Mūsų prioritetas visada yra Lysekilio gyventojai, ir mes pasiūlome jiems butus bent tris kartus prieš išnuomodami „Workers Hotel““, – sako Christina Johansson.
Kaip išlaikyti kaimynystes gyvas
„LysekilsBostäder“ stengiasi Badhusbergete turėti bent po vieną suremontuotą, įkėlimui paruoštą įvairaus dydžio butą. Tačiau paklausa kartais būna maža, todėl neįmanoma visko renovuoti vienu metu. Čia „Workers Hotel“ atlieka svarbų vaidmenį. Nuomodami butus dabartinės būklės ribotam projektų viešnagės laikui, jie padeda sukurti gerą pusiausvyrą tarp užimtumo ir ekonomikos.
„Geras pavyzdys – Badhusbergetas ir Lysekilshemmetas. Šiose vietovėse buvo daug tuščių butų, bet su „Workers Hotel“ šalia kaimynystės vėl atgijo. Šviesos dega, žmonės juda. Kaimynai mums net pasakojo, kaip tylu būdavo, kai projektų darbuotojai išvykdavo. Būtų galima manyti, kad laikini svečiai sukels problemų, bet buvo priešingai“, – sako Christina.
Lysekilshemmet randa naują paskirtį
Lysekilshemmet iš pradžių buvo įsigytas, kad būtų perstatytas į modernius nuomojamus butus, remiantis numatomu augimu, susijusiu su planuota „Preem“ investicija. Kai ta investicija neįvyko, planai pasikeitė. Tai, kad „Workers Hotel“ įsijungė į pastato nuomą, suteikė „LysekilsBostäder“ tiek stabilumo, tiek laiko ilgalaikei krypčiai formuoti.
„Kai kurios pastato dalys ateityje gali tapti būstu senjorams, o kitos vietos toliau bus nuomojamos „Workers Hotel“. Dabar jos bus atnaujintos“, – paaiškina Christina.
Stiprus poreikių ir požiūrio atitikimas
Bendradarbiavimas veikia, nes abi pusės tenkina viena kitos poreikius tinkamu metu: per renovacijas, per mažos paklausos laikotarpius ir pastatuose, kurie dar kuriami.
„„Workers Hotel“ labiau mėgsta nuomoti nei pirkti, ir kai mūsų poreikiai sutampa, tai natūralus abipusis laimėjimas“, – sako Magnus Kinnmark. „Labiausiai vertinu „LysekilsBostäder“ ir Christiną už jų norą mąstyti kitaip. Mūsų bendradarbiavimas pagrįstas sąžiningumu, pagarba ir bendru tikslu kurti vertę tiek įmonėms, tiek bendruomenei. Taip ir turi būti.“