Approfondimenti e novità di Workers Hotel

Una collaborazione di lunga data
Workers Hotel e Lysekilsbostäder hanno iniziato a collaborare nel 2018. In quel periodo, Lysekilsbostäder stava per avviare una grande ristrutturazione in Kungsgatan. Gli appartamenti rimanevano vuoti in attesa dell’inizio dei lavori. Allo stesso tempo, Workers Hotel aveva bisogno di alloggi per i team di progetto durante una grande fermata di manutenzione di Preemraff. Il tempismo è stato perfetto e questa prima collaborazione ha posto le basi per un rapporto a lungo termine fondato sulla fiducia e su soluzioni pratiche.

Utilizzo degli appartamenti sfitti
Da allora, entrambe le parti si sono aiutate molte volte. Workers Hotel ottiene accesso ad alloggi quando la domanda di sistemazioni per i progetti è elevata. Lysekilsbostäder riduce gli appartamenti vuoti e sfrutta al meglio quelli che altrimenti resterebbero inutilizzati.

«Nei periodi in cui la domanda per i nostri appartamenti è più bassa, è prezioso poterli affittare a Workers Hotel. La nostra priorità è sempre soddisfare le esigenze dei residenti di Lysekil, ma quando gli appartamenti sono liberi, questo crea una situazione vantaggiosa per tutti», afferma Christina Johansson, CEO di Lysekilsbostäder.

Soluzioni flessibili per team di progetto
Lysekilshemmet e Badhusberget sono ottimi esempi di come appartamenti vuoti possano tornare a nuova vita. Affittando gli appartamenti nello stato in cui si trovano, Workers Hotel offre soluzioni abitative flessibili e temporanee per i team di progetto. In questo modo le aree restano vive, si equilibrano occupazione e finanze e si permette a Lysekilsbostäder di concentrare le ristrutturazioni sulle abitazioni permanenti che richiedono uno standard più elevato.

“La zona ora è più viva, con le luci accese alle finestre e persone che si muovono in giro. Quando gli addetti al progetto se ne vanno, non diventa vuota o silenziosa: resta attiva”, dice Christina.

Equilibrare ristrutturazione e domanda
Lysekilshemmet è stato acquistato da Lysekilsbostäder con l’intenzione di trasformarlo in moderni appartamenti in affitto. Il piano si basava su una crescita della popolazione legata ai previsti investimenti di Preem, che avrebbero portato più persone a trasferirsi nel comune. Quando Preem ha deciso di non portare avanti il progetto, la domanda per gli appartamenti previsti è venuta meno. L’intervento di Workers Hotel ha dato a Lysekilsbostäder stabilità e tempo per pianificare l’utilizzo a lungo termine di Lysekilshemmet.

Attualmente, alcune parti dell’edificio potrebbero essere nuovamente trasformate in alloggi per anziani, mentre altre parti saranno affittate a Workers Hotel per ospitare personale impegnato in progetti. Anche quegli appartamenti saranno rinnovati per soddisfare le esigenze dei residenti temporanei.

Dare nuova linfa alla comunità
La collaborazione tra Workers Hotel e Lysekilsbostäder si basa su situazioni ricorrenti in cui i bisogni coincidono: periodi di vuoto durante le ristrutturazioni, fasi di minore domanda e immobili ancora in fase di sviluppo che non sono ancora pronti per l’affitto permanente. Colmando questi vuoti, Workers Hotel fa sì che gli appartamenti vengano utilizzati, i quartieri restino vivi e la comunità locale ne tragga beneficio.

Pianificare il futuro
"Workers Hotel preferisce affittare piuttosto che acquistare immobili e, quando le nostre esigenze coincidono, si crea un naturale vantaggio per entrambe le parti", afferma Magnus Kinnmark. "Ciò che apprezziamo di più è che Lysekilsbostäder e Christina hanno il coraggio di pensare fuori dagli schemi, proprio come facciamo noi. La nostra collaborazione si basa sulla sincerità, sul rispetto e su un obiettivo comune: creare valore sia per l’azienda che per il comune. È esattamente così che dovrebbero funzionare tutte le collaborazioni."

Una collaborazione di lunga data
Workers Hotel e Lysekilsbostäder hanno iniziato a collaborare nel 2018. In quel periodo, Lysekilsbostäder stava per avviare una grande ristrutturazione in Kungsgatan. Gli appartamenti rimanevano vuoti in attesa dell’inizio dei lavori. Allo stesso tempo, Workers Hotel aveva bisogno di alloggi per i team di progetto durante una grande fermata di manutenzione di Preemraff. Il tempismo è stato perfetto e questa prima collaborazione ha gettato le basi per un rapporto a lungo termine, fondato sulla fiducia e su soluzioni pratiche.

Utilizzo degli appartamenti sfitti
Da allora, entrambe le parti si sono aiutate molte volte. Workers Hotel ottiene accesso ad alloggi quando la domanda di sistemazioni per i progetti è elevata. Lysekilsbostäder riduce gli appartamenti vuoti e sfrutta al meglio quelli che altrimenti resterebbero inutilizzati.

«Nei periodi in cui la domanda per i nostri appartamenti è più bassa, è prezioso poterli affittare a Workers Hotel. La nostra priorità è sempre soddisfare le esigenze dei residenti di Lysekil, ma quando gli appartamenti sono liberi, questo crea una situazione vantaggiosa per tutti», afferma Christina Johansson, CEO di Lysekilsbostäder.

Soluzioni flessibili per team di progetto
Lysekilshemmet e Badhusberget sono ottimi esempi di come gli appartamenti vuoti possano tornare a nuova vita. Affittando gli appartamenti nello stato in cui si trovano, Workers Hotel offre soluzioni abitative flessibili e temporanee per i team di progetto. In questo modo le aree restano vive, si mantiene un equilibrio tra tasso di occupazione e finanze, e Lysekilsbostäder può concentrare le ristrutturazioni sulle abitazioni permanenti che richiedono uno standard più elevato.

«La zona ora è più viva, con le luci accese alle finestre e persone che si muovono. Quando gli addetti al progetto se ne vanno, non diventa vuota o silenziosa: rimane attiva», dice Christina.

Equilibrare ristrutturazione e domanda
Lysekilshemmet è stato acquistato da Lysekilsbostäder con l’intenzione di trasformarlo in moderni appartamenti in affitto. Il piano si basava su una crescita della popolazione legata ai previsti investimenti di Preem, che avrebbero portato più persone a trasferirsi nel comune. Quando Preem ha deciso di non portare avanti il progetto, la domanda per i previsti appartamenti è venuta meno. L’intervento di Workers Hotel ha dato a Lysekilsbostäder stabilità e tempo per pianificare l’utilizzo a lungo termine di Lysekilshemmet.

Attualmente, alcune parti dell’edificio potrebbero essere nuovamente trasformate in alloggi per anziani, mentre altre parti saranno affittate a Workers Hotel per ospitare personale impegnato in progetti. Anche quegli appartamenti saranno rinnovati per soddisfare le esigenze dei residenti temporanei.

Dare nuova linfa alla comunità
La collaborazione tra Workers Hotel e Lysekilsbostäder si basa su situazioni ricorrenti in cui i bisogni coincidono: periodi di vuoto durante le ristrutturazioni, fasi di minore domanda e immobili ancora in fase di sviluppo che non sono ancora pronti per l’affitto permanente. Colmando questi vuoti, Workers Hotel fa sì che gli appartamenti vengano utilizzati, che i quartieri restino vivaci e che la comunità locale ne tragga beneficio.

Pianificare il futuro
"Workers Hotel preferisce affittare piuttosto che acquistare immobili e, quando le nostre esigenze coincidono, si crea un naturale vantaggio per entrambe le parti", afferma Magnus Kinnmark. "Ciò che apprezziamo di più è che Lysekilsbostäder e Christina hanno il coraggio di pensare fuori dagli schemi, proprio come noi. La nostra collaborazione si basa sulla sincerità, sul rispetto e su un obiettivo comune: creare valore sia per l’azienda che per il comune. È esattamente così che dovrebbero funzionare tutte le collaborazioni."

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