Nuova vita per gli appartamenti vuoti

Una collaborazione nata dal tempismo

Il rapporto è iniziato nel 2018 quando gli appartamenti di Kungsgatan erano vuoti durante una ristrutturazione. Allo stesso tempo, Workers Hotel aveva bisogno di alloggi per un grande fermo al Preemraff. Il tempismo era perfetto ed è diventato l’inizio di una relazione lavorativa a lungo termine.

Aiutarsi a vicenda a soddisfare esigenze reali

Da allora, Workers Hotel ha potuto accedere a alloggi quando la domanda di progetti è alta, mentre LysekilsBostäder ha ridotto la disponibilità di alloggi vuoti e sfruttato appartamenti che altrimenti sarebbero rimasti vuoti.

“Nei periodi in cui la domanda per i nostri alloggi è minore, è prezioso poter affittare a Workers Hotel. La nostra priorità sono sempre i residenti di Lysekil, e offriamo loro gli appartamenti almeno tre volte prima di affittarli a Workers Hotel”, afferma Christina Johansson.

Mantenere i quartieri vivi

LysekilsBostäder lavora per mantenere almeno un appartamento ristrutturato e pronto per l’uso di ogni dimensione a Badhusberget. Ma a volte la domanda è bassa, rendendo impossibile ristrutturare tutto contemporaneamente. Qui Workers Hotel svolge un ruolo importante. Affittando appartamenti nelle condizioni esistenti per soggiorni di progetto a tempo limitato, aiutano a creare un buon equilibrio tra occupazione ed economia.

“Un buon esempio sono Badhusberget e Lysekilshemmet. Queste aree avevano molti appartamenti vuoti, ma con Workers Hotel sul posto, i quartieri sembrano di nuovo vivi. Le luci sono accese, le persone si muovono. I vicini ci hanno persino raccontato quanto fosse silenzioso quando i lavoratori di progetto se ne andavano. Ci si potrebbe aspettare che gli ospiti temporanei causino problemi, ma è stato il contrario”, afferma Christina.

Lysekilshemmet trova un nuovo scopo

Lysekilshemmet è stato originariamente acquistato per essere ricostruito in appartamenti in affitto moderni, basati sulla crescita prevista legata all’investimento pianificato da Preem. Quando quell’investimento non si è concretizzato, i piani sono cambiati. L’intervento di Workers Hotel per affittare l’edificio ha dato a LysekilsBostäder sia stabilità che tempo per definire una direzione a lungo termine.

“Alcune parti dell’edificio potrebbero diventare in futuro abitazioni per anziani, mentre altre aree continueranno ad essere affittate a Workers Hotel. Queste saranno ora migliorate”, spiega Christina.

Una forte corrispondenza di bisogni e mentalità

La collaborazione funziona perché entrambe le parti rispondono alle esigenze dell’altra al momento giusto: durante le ristrutturazioni, nei periodi di bassa domanda e negli edifici ancora in fase di sviluppo.

“Workers Hotel preferisce affittare piuttosto che comprare, e quando le nostre esigenze coincidono, è un win-win naturale”, afferma Magnus Kinnmark. “Quello che apprezzo di più di LysekilsBostäder e Christina è la loro disponibilità a pensare in modo diverso. La nostra collaborazione si basa sull’onestà, sul rispetto e su un obiettivo condiviso: creare valore sia per le aziende che per la comunità. È così che dovrebbe essere.”